構想から完成までのプロセス　ー　江角建築事務所問診票
　

これから家を建てる人の為に
　　お願いと注意事項
　　増改築の場合のデータ
　　施主側からのリクエスト（始めにはっきり伝える事）
　　どんな部屋が必要ですか
平面決定後の検討事項
概算工事予算
工事工程のめやす
最後に

　　　・土地探し
　　　・建築時期
　　　・敷地造成工事
　　　・アドバイス

１，　予算の部　　　　当初予算　　自己資金、融資等　　補助金　　

　　　☆建築費の目安　　

木造２階建て程度で地盤が悪くない場所で、ローコストで設計すれば５０万／坪ぐらいから始まると思います。（ただし、島根県出雲市近辺、２０００年現在）あとは、こだわりの部分やグレードアップの部分だと思います。　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　４０坪（１３２�u）　２０００万円（税別）

　　　　　　　　　　　５０坪（１６５�u）　２５００万円（税別）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　が、目安となるでしょう。

　　　☆工事に含まれるもの（プレハブメーカーはまったく違うので注意）　　　　　　　

　　　　　　　　　　　建築工事、電気工事、機械設備工事、外構工事（庭は除く）

　　　※　ＮＴＴや水道メーターの貸与、建築確認や検査費用等は一般に別途となる。
　　　※　細かいものでは、契約書の印紙まで。大きいものでは登記費用等も別である。
　　　※　消費税（現状５％）も大きいので落とさないように。

３，　直接購入　　

４，　別途購入　　　　下駄箱　郵便受け　エアコン　カーテン　ブラインド　　フック金物　物干し竿

５，　消費税　　　　　原則別途とする　　　

６，　その他の費用　　確認申請
　　　　　　　　　　　　　　完了検査
　　　　　　　　　　　　　　浄化槽申請
　　　　　　　　　　　　　　取得税
　　　　　　　　　　　　　　近隣借地料
　　　　　　　　　　　　　　設計監理料

７，　別途工事　　　　外構工事（植栽、門、敷石、踏み石等）